印发《潮州市“三旧”改造项目完善用地手续审批程序补充规定》的通知
广东省潮州市人民政府
印发《潮州市“三旧”改造项目完善用地手续审批程序补充规定》的通知
潮府〔2010〕47号
各县、区人民政府（管委会），市府直属各单位，市各开发区管委会：
现将《潮州市“三旧”改造项目完善用地手续审批程序补充规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年十二月十七日
潮州市“三旧”改造项目完善用地手续
审批程序补充规定
第一条 为加快“三旧”改造工作，完善“三旧”改造项目历史用地手续办理，根据省、市有关“三旧”改造的规定，特制订本补充规定。
第二条 完善“三旧”改造项目用地手续要与改造利用相挂钩，确保“三旧”改造工作规范有序开展。
第三条 在经省国土资源厅确认的“三旧”改造范围内，并纳入“三旧”改造标图建库的项目，按照用地发生时的土地管理法律法规落实处理（处罚）后，可完善用地手续。
第四条 完善用地手续的宗地范围原则上以规划道路围合的范围作为一个相对完整的片区进行改造、完善用地手续。项目较分散的也可按宗地地块进行改造、完善用地手续。
第五条 申请完善用地手续的“三旧”改造项目应提交以下资料：
（一）村委会关于要求完善“三旧”改造项目用地手续的请示；
（二）原取得用地相关的材料；
（三）“三旧”改造项目的方案（方案内容应包含：1、基本情况；2、规划情况；3、土地利用现状情况；4、协议补偿情况；5、拟改造情况；6、建设时序）。
（四）村民会议或村民代表大会2/3成员同意的决议证明书及会议记录复印件；
（五）村委会或改造项目业主单位对“三旧”改造项目完善用地手续方案作出的承诺书；
（六）改造项目用地红线图；
（七）改造项目地块图斑统计表。
其中，旧村庄建设用地改变为国有建设用地的，应增加省政府办公厅〔2009〕122号文附件3要求材料；需完善征收手续的用地应增加省政府办公厅[2009]122号文附件6要求材料。
第六条 申请完善用地手续，分别不同情况，按以下方式办理（处理）：
（一）用地行为发生在1987年1月1日之前的，依照国家土地管理局1995年3月11日发布的《确定的土地所有权和使用权的若干规定》进行确权后，办理相应的建设用地确权登记手续；
（二）用地行为发生在1987年1月1日之后至2007年6月30日之间，经处罚后完善历史用地手续；
（三）原农村集体经济组织申请将农村集体所有的村庄建设用地改变为国有建设用地，按照用地发生时的土地管理法律政策落实处理（处罚）后按土地现状办理征收手续。
第七条 完善用地手续的审批按以下程序进行：
（一）镇政府（街道办事处）对申请的内容进行初审后签署意见，并对上报材料的真实性负责。
（二）区“三旧”改造办公室组织区“三旧”改造领导成员单位联合审定后出具审核意见，以区政府（管委会）名义报市“三旧”改造办公室。
（三）市“三旧”改造办公室将申报的项目资料进行登记，组织市“三旧”办成员单位审核，出具审核意见，并制定完善用地手续方案，报市政府审批。其中，须完善征收手续的，由市“三旧”办上报市政府汇总后，报省政府审批。
（四）市国土资源局根据市政府审批意见予以完善用地手续。涉及集体土地转为国有的，根据省、市政府的批复完善用地手续。
（五）完善用地手续批复文件抄送市检察院、市监察局。
第八条 申请人提交虚假材料或采用其他欺骗、隐瞒手段，将不符合条件的项目用地申报用地手续，骗取审批机关同意的，由市“三旧”改造办公室撤销其用地手续。同时，追究相关人员的法律责任。
第九条 农村基层群众自治组织及其工作人员、行政机关及其工作人员滥用职权徇私舞弊，为不符合条件的项目用地提供虚假证明、违法办理用地手续的，由市“三旧”改造办公室撤销用地手续；同时依法追究责任人的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十条 对符合条件的完善用地手续申请拒不受理或拖延不办的，依法追究行政责任；情节严重、造成重大损失的，依法追究刑事责任。
第十一条 本补充规定自发布之日起施行，有效期至2012年12月31日。
深圳市建设局关于印发《深圳市创国家优质工程奖励试行办法》的通知
深圳市建设局
深圳市建设局关于印发《深圳市创国家优质工程奖励试行办法》的通知
深建规〔2009〕2号
各有关单位：
为保证建设工程奖励活动的公正与规范，促进施工企业创建优质精品工程，提高建设工程质量，根据深圳市人民政府《印发关于加强建设工程招标投标管理的若干规定的通知》（深府〔2008〕86号），我局制定了《深圳市创国家优质工程奖励试行办法》，经市政府批准，现予印发施行。
深圳市建设局
二〇〇九年二月十九日
深圳市创国家优质工程奖励试行办法
第一条 为保证建设工程奖励活动的公正与规范，促进施工企业创建优质精品工程，提高建设工程质量，根据深圳市人民政府《印发关于加强建设工程招标投标管理的若干规定的通知》（深府〔2008〕86号，以下简称《若干规定》），制定本办法。
第二条 本市行政区域内利用国有或者集体资金投资的建设工程，被评为深圳市优质工程并获得“中国建筑工程鲁班奖”，依据《若干规定》第三十四条可以对其施工总承包企业给予工程施工奖励的，适用本办法。
“中国建筑工程鲁班奖”简称鲁班奖，获得“中国建筑工程鲁班奖”的建设工程简称鲁班奖工程，鲁班奖工程的施工总承包企业简称鲁班奖企业，用于奖励的建设工程简称奖励工程。
第三条 鲁班奖企业在鲁班奖工程施工过程中有下列情形之一的，不予奖励：
（一）发生一般及以上安全生产事故；
（二）因自身原因导致实际工期超过合同约定工期；
（三）在建设行政主管部门组织的检查中，项目经理有3次以上不在岗；
（四）在合同履行过程中受到建设行政主管部门行政处罚。
第四条 在鲁班奖颁奖至市政府批准奖励工程期间，鲁班奖企业有以下情形之一的，可以不给予奖励：
（一）发生较大及以上等级生产安全事故；
（二）依据本市有关规定，因不良行为受到红色警示；
（三）拖欠劳务工工资，造成严重后果、影响社会稳定；
（四）因鲁班奖评奖过程中可能存在的行贿、提供虚假材料等原因受到有关部门或者司法机关立案调查；
（五）不宜实施工程施工奖励的其他情形。
第五条 鲁班奖企业应当于鲁班奖颁奖之日起30日内向市建设行政主管部门提出奖励工程施工的申请，并提交以下资料：
（一）申请书；
（二）深圳市优质工程、鲁班奖获奖证书；
（三）鲁班奖工程的施工总承包合同、结算书；
（四）市建设行政主管部门要求提供的其他资料。
逾期未申请的，或者因申请人原因未办理完工程结算的，不予奖励。
第六条 市建设行政主管部门进行初审，提出具体方案，并应当自收到申请后90日内提请建设工程招标投标联席会议审议。逾期不能提请审议的，应当向建设工程招标投标联席会议提交书面情况说明。
建设工程招标投标联席会议的成员单位应当包括市建设、发展和改革、财政、纪检、监察、审计等部门。有关建设单位与奖励申请人可以列席会议。
第七条 市建设行政主管部门提出的具体方案应当包括如下内容：
（一）申请人的奖励申请是否符合有关规定；
（二）初审认为符合奖励规定的，拟给予奖励施工的工程或者工程范围及其基本情况；
（三）拟给予奖励施工的工程建设单位意见；
（四）拟给予奖励施工的工程施工合同要求；
（五）其他需要说明的情况。
第八条 奖励工程应当符合以下条件：
（一）属利用财政性资金投资的建设工程；
（二）已办理计划立项手续；
（三）与鲁班奖工程规模相当，即奖励工程造价应当在鲁班奖工程造价120%以内；
（四）与鲁班奖工程属于相同或者相近类型。
第九条 奖励工程造价按审定预算价下浮一定比例确定。该下浮比例以上一年度同类招标工程中标价相对标底的平均下浮率为准。确需对该下浮比例进行调整的，由建设工程招标投标联席会议审议确定。
奖励工程预算造价未经审定的，以市发展和改革部门批复概算的“建安投资总费用”为奖励工程造价。
鲁班奖工程造价以结算价为准，非因申请人原因未办理完工程结算的以施工总承包合同价为准。
第十条 奖励具体方案经建设工程招标投标联席会议审议后，由市建设行政主管部门将奖励方案、审议意见报市政府办公会议审定。
市政府办公会议议定拟给予奖励的，由市建设行政主管部门在深圳建设信息网（www.szjs.gov.cn）公示5日。
公示主要内容包括：
（一）奖励申请人基本情况；
（二）奖励申请人获得深圳市优质工程、鲁班奖的情况；
（三）鲁班奖工程项目名称、造价等基本情况；
（四）奖励工程项目名称、造价等基本情况；
（五）异议权利的告知及异议途径。
第十一条 公示期内，任何单位和个人均有权通过深圳建设信息网及市建设行政主管部门提供的电子邮箱、传真等途径提出异议，也可以直接递交书面异议。异议人应当签署真实姓名和有效联系电话、地址。
公示期满后，市建设行政主管部门应当对收到的异议提出意见，并提请建设工程招标投标联席会议审议。建设工程招标投标联席会议应当指定纪检、监察、建设等部门进行调查，必要时可以提请公安、检察等机关处理。
市建设行政主管部门应当将建设工程招标投标联席会议关于异议的处理意见书面告知异议人。
第十二条 没有异议或者虽有异议但不影响奖励的，建设工程招标投标联席会议应当形成优质工程施工奖励的决议，市建设行政主管部门根据决议制作奖励方案，报市政府批准。
市政府批准奖励工程施工的，由市建设行政主管部门在深圳建设信息网发布奖励通告。
第十三条 鲁班奖企业应当在签订获奖工程合同时，向建设单位提交确保项目管理班子到位、保证质量和工期等内容的承诺书，并自行完成或者依法分包完成奖励工程，不得转包、挂靠、违法分包。建设单位不得指定分包。
第十四条 鲁班奖企业根据本办法获得的工程奖励，不影响其依据施工招标文件及合同约定获得其他奖励。
第十五条 参与鲁班奖工程建设的勘察、设计、监理、咨询、分包、供货等参建单位不列入本办法奖励范围。
第十六条 本办法未作规定的事项，应当提交招标投标联席会议审议。
第十七条 鲁班奖企业在奖励工程合同的履行过程中有转包、挂靠、违法分包行为，或者履约评价为不合格，或者发生本办法第三条规定情形的，取消其5年之内获得工程施工奖励的资格。
第十八条 2007年6月1日以后本办法实施以前获得鲁班奖的，对其施工总承包企业奖励工程施工，由市建设行政主管部门参照本办法提出具体方案，报市政府常务会议审定。
第十九条 非国有或者集体投资的建设工程获得中国建筑工程鲁班奖的，可以参照本办法实施奖励。
第二十条 本办法自发布之日起试行，有效期3年。