贵州省安顺市人民政府


政府令第42号
　
　

《安顺市两城区集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法》经2008年8月8日市人民政府第九次常务会议审议 通过，现予公布，自2008年12月1日起施行。



代市长：罗宁
二〇〇八年十一月四日



安顺市两城区集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法

第一章 总 则

第一条　为加强集体土地征地拆迁补偿安置管理，保障各项建设顺利进行，保护被征收集体土地的所有权人和使用权人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条　在本市西秀区、安顺开发区规划建成区集体土地范围内，进行征地、房屋拆迁和对被征地农民扶持扶助等事宜，适用本办法；国家、省另有规定的从其规定。

本办法所称被征地农民是指被征地超过60％（含60％）的农民（以下简称被征地农民）。

第三条　征地实行公告和登记制度。被征地的单位和个人应当服从城市开发建设的需要，积极支持征地和房屋拆迁工作，不得无理阻挠。征地补偿、安置方案有争议的，由西秀区人民政府、安顺开发区管委会协调解决，达不成一致意见的，报批准征地的人民政府裁决。征地补偿安置争议不影响征地方案的实施。

第二章 征 地

第四条　西秀区、安顺开发区的征地分别由西秀区人民政府、安顺开发区管委会具体组织实施。

第五条 凡在西秀区、安顺开发区规划建成区范围内征地的补偿标准，按照土地管理相关法律、法规和政策的规定执行。

征地面积是指被征地的正投影面积。征地中实行仪器丈量的方法，实地测量地亩图。

第六条 严禁各种非法改变土地用途的行为。对发布征地预告通知后抢栽抢种的各种农作物、花木、苗圃，抢建的建筑物、构筑物、鱼塘等各种设施，一律不予补偿。

第三章 房屋拆迁补偿安置

第七条　拆迁村民住宅房屋，拆迁补偿安置可选择货币补偿、产权调换。在规划中应当合理规划村民住宅房屋安置用地，安置房必须严格按照规划建设。
第八条　实行货币补偿的，被拆除房屋估价按照有关规定执行；实行产权调换的，依据被拆迁人合法的房屋产权来源依据，由拆迁人在规划定点地区，按照住宅小区设计统一建造多层或者高层成套住宅用房，按下列标准进行产权调换：
安置房面积按原房建筑面积结算。安置房建筑面积大于原房建筑面积10平方米以内部分，被拆迁人不补款；安置房建筑面积大于原建筑面积10平方米以外，40平方米以内的，由被拆迁人按房屋开发成本价补款。安置房建筑面积大于原房建筑面积40平方米以外部分，由被拆迁人按同等地段商品房市场价补款。安置房建筑面积小于原房建筑面积的，其不足面积部分由拆迁人对被拆迁人按同等地段商品房市场价进行补偿。

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处合法手续住房的，合并计算其原住宅用房面积。

第九条　凡原住宅用房未经批准改作非住宅用房的，拆迁时仍按住宅用房安置补偿。租（借）住宅用房的，对承租（借）人不予安置补偿。

第十条　依法取得用益物权的，依照法律、法规的规定进行补偿。

第十一条　拆迁范围内的违法建筑物，超过批准期限的临时建筑，必须无条件拆除或依法强制拆除，一律不予安置补偿，对违法建筑界定办法另行制定。

对非农业人口及外来人口在西秀区、安顺开发区规划建成区范围内的集体土地上购房、建房，未按法定程序审批取得合法建设手续，未办理产权登记的，一律不予安置补偿。

房屋拆迁公告发布后，在拆迁范围内不得进行新建、翻建、扩建活动，对新建、翻建、扩建的部份，一律不予安置补偿。

第十二条　西秀区、安顺开发区两城区规划建成区范围内，修建用于安置村民的住宅房屋，享受经济适用住房的有关政策。实行产权调换的村民房屋按私房办理。

第四章 村集体经济发展留用地

第十三条　实行村集体经济发展留用地制度。按城市规划集中开发的区域，集体土地经批准征收为国有后，可留给被征地村不超过被征地总量8%的用地，作为村集体经济发展留用地，用于解决被征地农民的生产和生活问题。

按被征地总量的8%留有村集体经济发展留用地仍有困难的区域，开发建设单位可以跨村异地安排或者以货币形式予以补偿。

第十四条　村集体经济发展留用地的性质为国有划拨用地。

第十五条　村集体经济发展留用地的选址，既要服从西秀区、安顺开发区建设规划和土地利用总体规划，又要有利于村集体经济发展，统一布局，合理安排，相对集中，集约使用，提高土地利用率。

第十六条　村民委员会要在符合国家产业政策的前提下，用好村集体经济发展留用地，发展优势产业，培植稳定的收入来源，保障村民的生产、生活。村集体经济发展留用地经营可以采取集体经营、承包经营、租赁经营等多种方式。村集体经济发展留用地未经有权机关批准不得转让。

（一）建设项目需使用村集体经济发展留用地的，须经法定程序批准后方可建设。

（二）留用土地必须作为村集体经济长期稳定来源之一。在符合建设规划和土地利用总体规划的前提下，经依法批准，村集体经济发展留用地可以由村投资开发、建造综合用房或实行土地有偿出租。

（三）留用土地建设规划经依法批准后，必须落实建设资金，并在1至2年内按项目开工建设。

（四）村集体经济发展留用地须按有关规定及法定程序要求，经依法许可并补交土地出让金后，方可转让、抵押和担保。

（五）被征地村如不需要留用地的，其应得留用地分别由市国土资源局和安顺开发区国土资源分局依法组织出让。

第五章 被征地农民养老保障

第十七条　养老保险资金的筹集和管理。被征地人员养老保险资金，原则上个人缴纳和集体补助部分不超过筹资总额的60%，政府负担部分不低于筹资总额的40%。

第十八条　被征地农民按自愿原则参加养老保险。

第十九条　被征地农民具体参保办法、缴费标准、养老保险待遇的发放、养老保险资金的具体筹集管理、个人帐户和相关业务管理等办法，由市财政局、市劳动和社会保障局出台相关政策明确后，再报市人民政府批准实施。

第六章 村改居

第二十条　经依法批准征地的数量达到现有可转为建设用地总面积80%及以上的村，应按规定撤销村建制。居住集中的，在原村民委员会的基础上，组建新的社区居委会；居住分散的，可就近并入现有的社区居委会。

第二十一条　办理户籍“农转非”。撤村建居后，对原有建制村所有的农业户口人员，由公安部门统一办理“农转非”手续。

未撤村建居区域的被征地农民经本人申请，也可办理户籍“农转非”。

第二十二条　妥善处理集体土地资产。村级集体资产仍属原村村民所有，不得平分，严禁非法侵占、哄抢、私分和破坏。有条件的村要实行股份合作制或股份制改造。

第二十三条　合理处理集体房产和村民住宅。撤村建居后，原经批准建造的属村民委员会的用房或农民私房的集体土地，在集体土地转为国有后，应给予房屋所有权登记，发放房屋所有权证，及时办理国有土地使用证。

第二十四条　农民转为居民后的养老保险、医疗保险和最低生活保障等社会保障，按照城市居民执行。

第二十五条 从撤村建居和“农转非”之日起，“农转非”人员在5年内可继续享受《贵州省人口与计划生育条例》规定的农民的生育政策，从第6年起执行城市居民生育政策。

第七章　附 则

第二十六条 本办法由市人民政府法制机构负责解释。

第二十七条 各县、自治县、区可参照本办法制定相应的办法或有关规定。

第二十八条 本办法自2008年12月1日起在西秀区、安顺开发区规划建成区实施。


山东省人民政府


海阳2012年第三届亚洲沙滩运动会知识产权保护规定

山东省人民政府令第222号


　　《海阳2012年第三届亚洲沙滩运动会知识产权保护规定》已经2010年2月1日省政府第63次常务会议通过，现予公布，自2010年4月1日起施行。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　省　长　姜大明
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一○年二月二十四日　　



海阳2012年第三届亚洲沙滩运动会
知识产权保护规定



　　第一条　为了加强对海阳2012年第三届亚洲沙滩运动会(以下简称海阳亚沙会)知识产权的保护，维护海阳亚沙会知识产权权利人和相关权利人的合法权益，根据有关法律、法规，制定本规定。

　　第二条　在本省行政区域内发生的与海阳亚沙会知识产权保护相关的行为，适用本规定。

　　第三条　本规定所称的海阳亚沙会知识产权，是指与海阳亚沙会有关的特殊标志、商标、专利、商业秘密、作品和其他创作成果所享有的专有权利，具体包括：

　　(一)亚洲奥林匹克理事会的名称、会徽、会旗、会歌、格言；

　　(二)海阳亚沙会组织委员会的名称、徽记、口号、域名和其他标志；

　　(三)海阳亚沙会的名称、会徽、吉祥物、口号、会歌、会旗；

　　(四)海阳亚沙会的火炬、奖牌、奖杯、纪念品等专用物品的设计；

　　(五)海阳亚沙会组织委员会举办的艺术表演、拍摄的影视宣传片、策划的开幕式和闭幕式创意方案以及其他创作成果；

　　(六)与海阳亚沙会有关的其他知识产权。

　　以上各项所称的名称包括全称、简称、译名和缩写。

　　使用本条第一款第(一)项的，应当经亚洲奥林匹克理事会或者其授权的机构许可后方可使用；使用本条第一款第(二)项至第(六)项的，应当经海阳亚沙会组织委员会许可后方可使用。法律、法规另有规定的除外。

　　第四条　本规定所称海阳亚沙会知识产权权利人，是指亚洲奥林匹克理事会和海阳亚沙会组织委员会。

　　本规定所称海阳亚沙会知识产权相关权利人，是指经亚洲奥林匹克理事会或者海阳亚沙会组织委员会许可使用海阳亚沙会知识产权的被许可人和其他合法权利人。

　　第五条　海阳亚沙会知识产权保护应当遵循维护亚洲奥林匹克运动尊严、专有权利不受侵犯和依法保护、合法使用的原则。

　　任何组织和个人应当维护海阳亚沙会知识产权。

　　第六条　县级以上人民政府工商、专利、版权行政管理部门依照各自的职责，负责本行政区域内海阳亚沙会知识产权的保护工作；公安、文化、体育、质量技术监督等其他部门，配合做好有关的工作。

　　第七条　海阳亚沙会组织委员会可以采取下列措施保护海阳亚沙会知识产权：

　　(一)申请特殊标志登记；

　　(二)申请商标注册；

　　(三)申请专利；

　　(四)申请版权登记；

　　(五)对商业秘密采取保密措施；

　　(六)申请知识产权海关备案；

　　(七)域名注册；

　　(八)法律、法规、规章规定的其他措施。

　　第八条　任何组织和个人不得冒用或者盗用亚洲奥林匹克理事会和海阳亚沙会组织委员会的名义，从事募捐、征集赞助、制作发布广告、组织宣传等活动。

　　第九条　禁止下列侵犯海阳亚沙会知识产权的行为：

　　(一)未经许可，在生产、经营、广告、宣传、表演、展览和其他活动中违法使用与海阳亚沙会知识产权相同或者近似的特殊标志、商标、作品和其他创作成果；

　　(二)伪造、擅自制造与海阳亚沙会知识产权相同或者近似的特殊标志、商标标识，或者销售伪造、擅自制造与海阳亚沙会知识产权相同或者近似的特殊标志、商标标识；

　　(三)变相利用与海阳亚沙会知识产权相同或者近似的特殊标志、商标、作品和其他创作成果的；

　　(四)未经许可，在企业、事业单位、社会团体、商户等名称中或者在网站、域名、地名、建筑物、构筑物、场所等名称中违法使用与海阳亚沙会知识产权相同或者近似的特殊标志、商标、作品和其他创作成果；

　　(五)未经许可，以营利为目的实施海阳亚沙会专利；

　　(六)未经许可，在产品、产品包装、广告或者其他宣传材料上违法使用海阳亚沙会的专利标记或者专利号；

　　(七)为上述侵权行为提供场所、仓储、运输、邮寄、隐匿等便利条件；

　　(八)其他违反法律、法规、规章规定的侵权行为。

　　第十条　广告的设计、制作、代理和发布活动涉及海阳亚沙会知识产权的，广告主应当具有或者提供海阳亚沙会知识产权许可使用文件和其他有效证明文件，广告经营者、广告发布者应当依法查验。

　　下列广告，由海阳亚沙会组织委员会承办或者与有关单位协商后组织承办：

　　(一)海阳亚沙会冠名、冠杯、专用物品、选用产品和涉及海阳亚沙会名称、会徽、吉祥物等专有权的广告；

　　(二)海阳亚沙会倒计时牌等特殊广告；

　　(三)海阳亚沙会开幕式、闭幕式的主会场广告；

　　(四)海阳亚沙会各比赛场馆的广告；

　　(五)海阳亚沙会组织委员会各部门、新闻中心及官员、裁判员、运动员、记者驻地的广告；

　　(六)海阳亚沙会组织委员会在大会会刊、竞赛秩序册、记者手册、场馆宣传册、海报、纪念册、门票、证件等印制品及工作人员服装、工作车辆车身等海阳亚沙会用品上发布的广告。

　　第十一条　工商、专利、版权等行政管理部门应当及时查处侵犯海阳亚沙会知识产权的违法行为，并可以行使下列职权：

　　(一)询问当事人、利害关系人和证人；

　　(二)采用拍照、摄录、测量等方式进行现场勘验检查，并可以对与违法行为有关的物品先行登记保存；

　　(三)查阅、复制与侵权案件有关的合同、图纸、发票、账簿和其他资料；

　　(四)调查与案件有关的其他情况；

　　(五)法律、法规、规章规定的其他职权。

　　工商、专利行政管理部门在查处侵犯海阳亚沙会知识产权违法行为时，除行使前款所列职权外，对有证据证明是侵犯海阳亚沙会商标权的物品和假冒海阳亚沙会专利权的物品，还可以依法予以查封或者扣押。

　　第十二条　工商、专利、版权等行政管理部门对于侵犯海阳亚沙会知识产权的违法行为，可以依法采取下列处理措施：

　　(一)责令停止侵权行为并限期改正，消除影响；

　　(二)没收、销毁侵权产品以及直接用于侵权的模具、印版和其他工具；

　　(三)没收、销毁侵权商品商标标识或者专利标记；

　　(四)没收违法所得；

　　(五)罚款。

　　第十三条　违反本规定侵犯海阳亚沙会知识产权，有关法律、法规、规章已作出处罚规定的，依照其规定进行处罚；未作出规定的，由工商、专利、版权等行政管理部门依照各自职责并按照下列规定进行处罚：

　　(一)侵权行为情节较轻的，责令停止侵权行为，予以警告；

　　(二)侵权行为情节较重，属于非生产经营行为的，处100元以上500元以下的罚款；属于生产经营行为的，处3000元以上10000元以下的罚款。

　　(三)侵权行为情节严重，属于非生产经营行为的，处500元以上1000元以下的罚款；属于生产经营行为的，处10000元以上30000元以下的罚款。

　　第十四条　进出口货物涉嫌侵犯海阳亚沙会知识产权的，由海关依照《中华人民共和国海关法》和《中华人民共和国知识产权海关保护条例》规定的权限和程序查处。

　　第十五条　侵犯海阳亚沙会知识产权的行为人，除应当承担行政处罚责任外，还应当依法承担民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十六条　海阳亚沙会知识产权权利人或者相关权利人发现其权利被侵犯时，可以向工商、专利、版权等行政管理部门投诉，也可以依法直接向人民法院起诉。有关行政管理部门在依法处理侵权案件时，可以依法进行调解；调解不成的，权利人可以依法向人民法院起诉，请求停止侵权、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响。

　　第十七条　对侵犯海阳亚沙会知识产权的行为，任何组织和个人均可向工商、专利、版权行政管理部门举报；经查证属实的，应当予以奖励。

　　第十八条　工商、专利、版权等行政管理部门的工作人员以及其他有关国家机关工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十九条　本规定自2010年4月1日起施行。